据记者了解，新款香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对于内地来讲，奔驰不太可能全面退出税收来稳楼市。香港不像内地，预售不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

那房价稳了，新款对人口（流入）才有吸引力。李宇嘉则提到，奔驰香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。梁宝欣/摄2月28日，预售广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，预售香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

三是，新款香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，奔驰香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

此外，预售李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，新款香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，新款宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。习近平曾说：奔驰茶字拆开，就是人在草木间。

有一次，预售习近平来到同安调研。乡亲们心裏很感动，新款有什麼掏心窝的话都对他说。

习近平向当地幹部群众袒露心扉：奔驰原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。预售坦洋村是他的农村党建联繫点。

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